Российская ассоциация водоснабжения и водоотведения совместно с Советом производителей энергии вновь обратились к Минстрой России с предложением пересмотреть границы эксплуатационной ответственности для сетей в многоквартирных домах. В организации разработали проект изменений к правилам № 491 и № 354, которые регулируют эту сферу.
Что предложено изменить?
Предложения РСО касаются четкого delineирования обязанностей между ресурсоснабжающими организациями и управляющими компаниями. В частности, предложено установить следующие границы:
- Для тепла, электро- и водоснабжения: отвечать за сети, расположенные до внешней стены дома, вне зависимости от наличия общедомового счетчика.
- Для водоотведения: момент контроля начинается с места, где канализационный выпуск примыкает к стене первого смотрового колодца.
Проблемы взаимодействия
Ассоциации поставщиков указали на ряд технических и организационных сложностей, возникающих из-за существующих границ ответственности. Службы сталкиваются с необходимостью доступа к подвальным помещениям для своевременной очистки и устранения засоров. В некоторых случаях аварийные бригады не могут даже отключить сети из-за отсутствия специальных устройств, что затягивает процесс устранения неисправностей.
Сложности согласования ремонта
Кроме того, ресурсоснабжающие организации обязаны согласовывать все ремонты с управляющими компаниями и получать разрешения на доступ в помещения. Это создает дополнительные сложности и увеличивает время реагирования на аварии и потенциальные проблемы с канализацией. Ранее аналогичный запрос уже поступал в Минстрой, и его результаты ожидаются с большим интересом.
