В последние дни в соцсетях активно обсуждаются слухи о резком увеличении штрафов для арендодателей за наличие непрописанных квартирантов. Примером такого тревожного сообщения послужило сообщение в одном из родительских чатов: "Штрафы взлетели до 50 тысяч рублей! Проверки усиливаются!" Такое заявление заставило многих собственников недвижимости ощутимо нервничать, пишет Дзен-канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Рассмотрим историю Ирины, владелицы однокомнатной квартиры в Подмосковье. Она вдруг задумалась о своей арендатории, студентке из Воронежа, которая живёт в её квартире уже полгода, но не имеет временной регистрации. Однажды, заподозрив, что может столкнуться с проблемами, Ирина решила проконсультироваться с юристом, что и стало причиной её глубокого погружения в запутанный мир арендного законодательства.
Разоблачение мифов о штрафах
Согласно российскому законодательству, каждый гражданин обязан иметь регистрацию, будь то постоянная или временная. Важно помнить, что если арендаторы занимают жильё более 90 дней, временная регистрация обязательна, и собственник не может ей препятствовать. Этот пункт достаточно строго контролируется, и статистика показывает, что в 2024 году штрафы получили порядка 120 тысяч арендодателей.
Сколько стоит незабудка
Несмотря на слухи, обнародованные в интернете, фактические размеры штрафов не изменились с 2023 года. Тем не менее, важно отметить, что штрафы могут накладываться на собственника многократно до тех пор, пока нарушение не устраняется. То есть, для Ирины это могло означать до 7 000 рублей ежемесячно, пока её арендатор не зарегистрируется.
Три шага к снижению рисков
По словам экспертов, существуют ряд условий, при выполнении которых собственники могут избежать штрафов:
- Если арендаторы – близкие родственники (например, дети или супруги).
- Если у жильцов имеется постоянная регистрация в том же регионе.
- Если срок проживания составляет менее 90 дней.
Важно помнить, что временная регистрация не даёт права собственности и не защищает от возможных проблем. Однако отсутствие регистрации может создать много неприятностей, как для арендатора, так и для собственника. В итоге, оформление временной регистрации может значительно упростить жизнь всем участникам процесса аренды, начиная от доступа к медицинским услугам и заканчивая возможностью избежать штрафов.
