С недавних пор арендаторы получили возможность прописывать своих несовершеннолетних детей в съемных квартирах без необходимости согласия владельца жилья. Этот законский поворот стал причиной серьезных обсуждений и беспокойства среди собственников недвижимости, которые недоумевают, как это может повлиять на их права и обязанности, сообщает Дзен-канал "Юридическая консультация".
Что изменилось?
Новые нормы регистрации граждан существенно упростили процедуру прописки детей до 18 лет. Ранее такая возможность касалась только младших — до 14 лет. Теперь же родители могут регистрировать своих детей по месту жительства в арендуемом жилье как временно, так и постоянно. Это означает, что, снимая квартиру в таких крупных городах, как Москва, родители могут обеспечивать своим детям доступ к образовательным и медицинским учреждениям, не беспокоясь о согласии собственника.
Опасения владельцев
Для многих собственников подобные изменения стали поводом для тревоги. Статус зарегистрированных детей защищает их права, и процесс выписки может занять много времени и ресурсов. Вдобавок, собственник квартиры может столкнуться с тем, что в его жилье зарегистрировано больше лиц, чем он предполагал, что вводит новые финансовые и социальные риски при заключении аренды. Теперь вопрос стоит не только в возможной прибыли, но и в правовых сложностях, связанных с арендой.
Правовые последствия
В случае, если необходимо выписать ребенка из квартиры, против воли родителей эта процедура потребует судебного разрешения. Организации по защите прав детей играют ключевую роль в данных процессах, и, если у семьи нет другого жилья, суд может отсрочить выселение арендаторов, давая им дополнительные месяцы для поиска нового места. Это создает проблему для собственников, которые могут оказаться в ситуации, когда арендаторы не имеют средств для оплаты жилья, и процесс возврата задолженности становится долгим и неопределенным.
