Беларусбанк радикально обновил свою подход к накоплениям, представив Государственную систему жилищных строительных сбережений (ГосСЖСС), заменившую привычную систему стройсбережений. О новой инициативе стало известно из информации, опубликованной на сайте и в официальном телеграм-канале банка. Как же это отразится на жизни белорусов, и какие изменения стоит ожидать?
Как работает новая система сбережений?
Главная идея новой программы заключается в том, что накопления проходят под процент, который считать несколько специфически: это ставка рефинансирования за минус 2 процентных пункта, с добавлением государственной премии в 10% от текущей ставки рефинансирования. В итоге получается около 8.725%. Таким образом, деньги по сути защищены от инфляции, но стоит помнить, что цены на жилье часто считаются в долларах, а риск девальвации остается непредсказуемым, пишет Дзен-канал "Realt.by ".
Условия кредита и накопления
Кредит по новой программе выдается под ставку рефинансирования плюс 1%. Это значительно ниже, чем в старой системе, где ставка могла вырастать до 3%. Напомним, что в 2015 году ставку рефинансирования устанавливались на уровне до 25%, и полностью предсказать изменения в ставках не представляется возможным.
- Накопительный план рассчитан на 60 месяцев.
- Наиболее удобным выглядит план на 38 месяцев с целью накопления на полквартиры.
Предположим, что для покупки жилья потребуется накопить 50 тысяч долларов. На конец 2028 года это может означать необходимость вкладывать около 4900 рублей в месяц.
Что изменится для провинций?
Для регионов и областных центров условия ГосСЖСС более гибкие. Здесь можно накопить даже 30% от стоимости квартиры, однако стоит учесть, что цены на жилье в этих регионах ниже, чем в столице. Тем не менее, большинство граждан сталкивается с ограниченными доходами, что усложняет задачу накопления.
Ранее в системе стройсбережений нужно было накопить 25% от стоимости жилья, а кредит выдавался на срок 20 лет с добавленной ставкой в 3%. Теперь же, с введением ГосСЖСС, изменения могут значительно упростить процесс накопления средств на собственное жилье.
