В России ежегодно более миллиона отдельных квартир становятся арендуемыми, однако многие собственники и арендаторы забывают об одной важной юридической обязанности — оформлении временной регистрации. Накануне в СМИ появилась информация о том, что штрафы за нарушение этого правила якобы увеличились. Является ли это правдой?
Обязанности собственников квартир
Часто арендодатели не осознают, что закон обязывает их уведомлять органы регистрационного учёта о жильцах, которые фактически проживают в их квартире, но не имеют регистрации. Временная регистрация должна быть оформлена:
- в течение 90 дней для граждан России;
- в течение 7 дней для иностранных граждан.
Размеры штрафов для собственников становятся неожиданным неприятным сюрпризом: от 2 до 3 тысяч рублей по всей стране, и от 3 до 5 тысяч рублей в крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург. Интересует также, что штрафы могут применяться многократно, пока собственник не выполнит свои обязательства по уведомлению, пишет Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Штрафы для арендаторов
Арендаторы тоже не должны расслабляться. Если они планируют остаться в съемной квартире более 90 дней, то также обязаны оформить временную регистрацию. В противном случае им грозит штраф в схожем диапазоне: от 2 до 3 тысяч рублей, а в крупнейших городах — от 3 до 5 тысяч. Однако есть исключение: если у арендатора уже имеется постоянная регистрация в данном регионе, штрафовать его не будут.
Правда о штрафах
На текущий момент изменений в законодательстве не произошло — размеры штрафов остались прежними. Если в квартиру заселяется новый человек, у него есть 90 дней, чтобы оформить временную регистрацию. Если этот срок истекает, собственник обязан сообщить в органы о жильцах без регистрации. В противном случае возможны санкции для обоих — как для собственника, так и для арендатора. Вот такие тонкости в вопросе временной регистрации, о которых стоит помнить всем участникам рынка аренды.
