В России на повестке дня введение нового правила, называемого «периодом охлаждения», который продлится до семи дней при совершении сделок с недвижимостью. Эта инициатива, озвученная председателем Госдумы Вячеславом Волиным, направлена на защиту как покупателей, так и продавцов жилья от мошеннических схем, пишет Дзен-канал "NEWS.ru".
От мнимых сделок к реальной защите
В последние годы в России участились случаи мошенничества на рынке жилья. Продавцы, получив деньги от покупателей, часто отказываются отдавать квартиры, ссылаясь на давление со стороны аферистов. Вячеслав Володин отметил, что такая ситуация вызывает массу жалоб от граждан, что и стало причиной для разработки данного законопроекта.
По его словам, введение «периода охлаждения» поможет избежать спонтанных решений и даст возможность обеим сторонам трезво оценить ситуацию. Это время позволит потенциальным покупателям еще раз подумать о своих действиях и выявить возможные сигналы тревоги.
Статистика на стороне инициаторов
Аналитика Росреестра подтверждает необходимость такой меры: в 2024 году было признано недействительными свыше трех тысяч сделок с пенсионерами. Число аннулированных продаж из-за мошеннических действий выросло на 20% за два года. Новый закон позволит снизить этот показатель и повысить доверие на рынке недвижимости.
Заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Светлана Разворотнева указала на то, что волна исков последовала после громкого судебного дела с известной певицей Ларисой Долиной. Это подчеркивает важность и актуальность проблемы, поскольку законодательство на данный момент не содержит четких критериев для определения сделок, совершенных «под влиянием» мошенников.
Обсуждение законопроекта
Важный этап обсуждения нового законопроекта уже начался, и представители власти призывают включиться в диалог как можно больше участников рынка. Это касается не только юристов и риелторов, но и простых граждан, которые могут поделиться своими историями и предложениями.
Введение «периода охлаждения» может стать значимым шагом в сторону создания безопасного и прозрачного рынка жилья, защищающего интересы всех участников сделок.
