Важные новости поступили от Минстроя России: опубликован проект поправок к Минимальному перечню работ и услуг, регулируемому постановлением № 290. Изменения коснутся контроля качества систем горячего водоснабжения (ГВС) и индивидуальных тепловых пунктов (ИТП), а также ряда технических мероприятий, которые должны улучшить состояние коммунальных услуг.
Что добавлено в перечень работ?
Согласно новым указаниям, в пункты 17 и 18 Минимального перечня будут внесены следующие работы:
- Обеспечение наличия проектной и технической документации на ИТП в домах. В случае отсутствия – ее восстановление.
- Проверка исправности и работоспособности оборудования, указанного в документации.
- Выполнение наладочных и восстановительных работ на этом оборудовании.
- Регулировка, настройка и техническое обслуживание вспомогательных систем, таких как ОДПУ, насосы, запорная арматура и автоматические регуляторы температуры системы ГВС.
- Гидравлическая наладка систем центрального отопления и горячего водоснабжения.
- Приведение параметров тепловой изоляции трубопроводов ГВС в соответствие с требований документации.
- Организация работ по устранению нарушений проектных решений, если таковые обнаружены.
Цели и ожидаемые результаты
Авторы проекта изменений акцентируют внимание на том, что внедрение предложенных поправок позволит обеспечить лучшее содержание общего имущества многоквартирных домов. Основная цель реформы – повысить эффективность и безопасность предоставления коммунальных услуг по горячему водоснабжению. Нововведения должны улучшить качество работы управляющих организаций и усилить ответственность за состояние инфраструктуры.
Когда вступят в силу новые правила?
Запланировано, что новое постановление вступит в силу 1 марта 2026 года. Управляющим организациям и местным властям предстоит пересмотреть утвержденные размеры платы за содержание жилья в домах, которые будут оборудованы соответствующими системами. Это изменение может повлиять на бюджеты владельцев жилья, поэтому важно следить за развитием ситуации.
