Недавний случай, произошедший в столице, привлек внимание широкой общественности: судебные инстанции пытались удовлетворить требования банков о конфискации доли квартиры женщины, оставшейся с ребенком после смерти матери. Однако Верховный суд пришел к другому решению, став на защиту права семьи на жилье, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Сложная наследственная ситуация
Покончила с жизнью женщина, унаследовавшая одну треть квартиры в Москве. Остальные доли делили между собой ее дочь и внук. Однако дело обернулось не просто передачей активов, а настоящим конфликтом из-за долгов.
После смерти наследodателя, на дочь легли не только права на квартиру, но и долговые обязательства на сумму 16 миллионов рублей, что значительно превышало рыночную стоимость ее доли в жилье. В результате банки подали в суд с требованием о включении этой доли в конкурсную массу для распродажи на аукционе с целью частичного погашения долгов.
Борьба за права на жилплощадь
Женщина, ставшая наследницей, подала иск для предотвращения продажи доли квартиры. Она утверждала, что это единственное место проживания не только для нее, но и для ее ребенка. Однако суды отклонили ее доводы, аргументируя это тем, что даже если доля матери будет продана, дочь и внук сохраняют свои права на оставшиеся части квартиры.
В итоге, все суды встали на сторону кредиторов, утверждая, что заявительница пытается унаследовать только активы, стремясь избежать долговых обязательств. Она осталась без поддержки.
Решение Верховного суда
Верховный суд принял во внимание, что квартира является единственным местом жительства семьи, и передачу доли третьим лицам можно рассматривать как нарушение их прав на достойные условия для проживания.
Суд указал на то, что подобное решение может привести к превращению их жилья в аналог коммунальной квартиры, что противоречит текущему законодательству о жилищных условиях. В результате Верховный суд отменил решения предыдущих инстанций и исключил долю покойной матери из активов, подлежащих взысканию. Это обеспечило защиту дочери и внука, оставив квартиру в их распоряжении, а банки лишились возможности продать её для погашения долгов.
