В 2025 году вопрос раздела имущества, которое было приобретено до заключения брака, продолжает вызывать споры среди супругов. Миф о том, что такое имущество нельзя делить, все еще существует и приводит к множеству конфликтов, вплоть до судебных разбирательств, пишет Дзен-канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Правовые основы
По действующему законодательству, согласно статье 36 Семейного кодекса РФ, собственность, приобретенная одним из супругов до регистрации брака, остается за ним. Однако это правило имеет свои нюансы и 12 исключений, о которых стоит помнить, особенно с учетом Пленума Верховного Суда РФ.
Важно учитывать следующие аспекты:
- Имущество, приобретенное до брака, считается личным;
- Доказательства приобретения (дата в договоре, выписки из ЕГРН) играют ключевую роль;
- Сторона, утверждающая добрачный характер имущества, должна подтвердить это документально.
Что делится, а что нет?
При разводе супруги могут сталкиваться с неожиданными откровениями. Есть имущество, которое не подлежит разделу:
- квартиру, купленную до брака на личные средства;
- подаренные автомобили;
- унаследованную собственность, даже если это произошло в браке;
Тем не менее, существует и имущество, которое может стать предметом разбирательства:
- Если добрачное имущество существенно улучшено за счет общих средств;
- Наличие ипотечного кредита, который выплачивался в браке, может привести к разделу;
Процесс раздела
Раздел имущества, приобретенного до брака, требует четкого подхода. Для его осуществления следует:
С начала 2025 года также введены упрощенные процедуры рассмотрения споров о разделе имущества стоимостью до 5 миллионов рублей. Кроме того, обязательная медиация до подачи иска может помочь уладить конфликт без обращения в суд.
С учетом всех законодательных изменений, важно заранее подготовиться и знать свои права. Будьте бдительны, ведь даже добрачное имущество может стать предметом разбирательств в случае, если противоречия не были разрешены мирным путем.
