В начале текущей недели прозвучала новость из Госдумы, в которой сообщалось о возможном снижении налогового бремени для управляющих организаций (УО). Однако позднее Министерство строительства России внесло ясность, подчеркнув, что разговор идет об отмене НДС для УО, а не о его начислении свыше установленной платы.
Обсуждение инициативы депутатов
10 февраля заместитель председателя комитета по ЖКХ Владимир Кошелев на заседании, где присутствовали представители Минстроя, озвучил инициативу, позволяющую компаниям, работающим в многоквартирных домах (МКД), применять механизм уплаты НДС “сверху” при росте налога на добавленную стоимость. Ирек Файзуллин поддержал это предложение, однако его реализация оказалась под вопросом.
Позиция Госдумы и дальнейшие шаги
На следующий день председатель Госдумы Вячеслав Володин раскритиковал данное предложение, а председатель комитета по бюджету и налогам Сергей Пахомов отметил, что подобные изменения в законодательство не будут приняты. Главная причина – нежелание увеличивать финансовую нагрузку на собственников жилья.
В это время Минстрой России опубликовал официальное разъяснение, в котором подтвердил готовность рассмотреть депутатские инициативы и исполнить поручение президента об освобождении управляющих организаций от НДС за содержание и ремонт общего имущества МКД. Ведомство уверяет, что речь не идет о росте финансовой нагрузки на граждан.
Сусана Киракосян, глава профильного подкомитета ТПП РФ и эксперт Ассоциации «Р1», отметила: «Это замечательно! Наконец, публичное признание, что поручение не было исполнено, хотя его срок истек 15 июня 2025 года. Но, к сожалению, одной поддержки Минстроя недостаточно. Необходимо убедить Минфин, ФНС и комитет Госдумы по бюджету и налогам».
Ситуация требует внимательного мониторинга изменения налогообложения, так как это напрямую сказывается на работе управляющих организаций, поэтому следите за новостями вместе с РосКварталом, чтобы быть в курсе всех актуальных вопросов ЖКХ, пишет РосКвартал - первая экосистема сервисов ЖКХ.
