Согласно новому законопроекту, право на начисление взносов и работу с задолженностью по капитальному ремонту могут получить не только региональные операторы, но и платежные агенты, а также управляющие компании. Это предложение поддержала правительственная комиссия по законопроектной деятельности, при условии доработки.
Краткий обзор изменений
Поправки к Жилищному кодексу были внесены в Госдуму в октябре прошлого года группой депутатов и сенаторов. Инициаторы законодательной инициативы уверены, что эти изменения способны значительно повысить уровень собираемости взносов на капитальный ремонт.
На данный момент функции учета начислений и работы с просроченной задолженностью по капремонту в основном лежат на государственных бюджетных учреждениях. Однако, как указал Владимир Кошелев, первый зампред Комитета Госдумы по строительству и ЖКХ, местные органы часто сталкиваются с нехваткой ресурсов для эффективного выполнения этой задачи.
Что предполагает законопроект?
Проект дает возможность регионам предоставлять платежным агентам полномочия на:
- ведение учета начисленных и оплаченных взносов по каждому собственнику;
- фиксирование долгов и сумм уплаченных пеней;
- проведение процедур по взысканию просроченной задолженности.
При смене платежного агента жильцы должны будут быть заранее уведомлены через управляющую организацию или путем официальных объявлений. По словам Кошелева, в части формирования платежных документов за ЖКУ для граждан ничего не изменится, однако порядок взыскания задолженности может значительно измениться.
Кто такие платежные агенты?
Платежный агент - это юридическое лицо или индивидуальный предприниматель, который принимает платежи от физических лиц для другой стороны. Эта модель активно используется в сфере ЖКХ: через агентов управляющие компании и поставщики коммунальных услуг получают оплату от потребителей.
