Процесс раздела имущества в случае развода может оказаться настоящим испытанием для обоих супругов. По статистике, около одной трети всех споров в таких ситуациях связаны с тем, что одну из сторон волнует судьба имущества, купленного до регистрации брака. Это важный вопрос, ведь многие супруги не осознают, что даже если имущество было приобретено до их совместной жизни, оно может оказаться в центре спора, сообщает канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Основные принципы раздела
Согласно статье 36 Семейного кодекса Российской Федерации, имущество, принадлежащее каждому из супругов до момента вступления в брак, не подлежит разделу в случае развода. Этот принцип служит защитой прав владельца. Однако возникают серьезные исключения из этого правила.
Если в период совместной жизни было вложено общее имущество или личные средства одного из супругов в улучшения или увеличение стоимости такой собственности, то она может быть признана совместной. Верховный суд в своих разъяснениях подчеркивает, что увеличение стоимости должно составлять больше 50% от первоначальной цены.
Имущество, купленное до брака: что нужно знать
При разделе имущества, приобретенного до брака, важно учитывать несколько ключевых моментов:
- Квартира или другое имущество, оформленное на одного из супругов, обычно остается в собственности этого человека.
- Если один из супругов вложил средства в ремонт или улучшение, это может поменять правовой статус недвижимости.
В частности, если квартира, купленная до заключения брака, была значительно улучшена за счет общих средств, то она может быть признана совместной собственностью. Суд может обеспечить компенсацию в размере, пропорциональном увеличенной стоимости квартиры.
Как защитить свои интересы
Для минимизации рисков и защиты своих прав на имущество, ранее приобретенное до брака, имеет смысл позаботиться о нескольких важных аспектах:
- Документируйте все вложения в имущество во время брака — это может быть важным аргументом в суде.
- Рассмотрите возможность заключения брачного договора, который позволит четко обозначить права и обязанности сторон.
Таким образом, каждый случай индивидуален, и наличие правовых знаний поможет плавно пройти через все этапы развода, оставляя позади неопределенность.
