С 1 марта 2025 года в России вступают в силу серьезные изменения, касающиеся использования земельных участков. Владельцы участков под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС), садоводство и огородничество теперь обязаны активно использовать свои земли. В противном случае, ждут жесткие меры, вплоть до ликвидации и исключения участков из кадастрового учета, пишет канал "Myjus.ru - Практический электронный журнал.".
Зачем нужны новые правила?
Многочисленные участки, давно заброшенные и неиспользуемые, стали настоящей головной болью для соседей и местных властей. Эти земли нередко зарастают сорняками и превращаются в свалки, что вынуждает государство принимать меры. Принятый Федеральный закон от 08.08.2024 года определяет, что собственники обязаны привести свои земли в порядок и начать их использование.
Кого это касается?
Новые правила распространяются на частные участки, находящиеся:
- В границах населённых пунктов;
- В садоводческих некоммерческих товариществах (СНТ);
- Предназначенные для огородничества.
Если у вас есть участок под ИЖС, для личного подсобного хозяйства или для выращивания сельскохозяйственных культур, то эти правила напрямую касаются вас.
Требования к использованию участков
Для соблюдения новых норм собственники должны:
- Освоить свою землю: очистить участок от мусора, подготовить его для использования, что должно быть сделано в течение трех лет;
- Непосредственно использовать землю: начать строить дом для проживания или заниматься огородничеством после освоения.
Для участков под ИЖС, в частности, установлен более длительный срок — семь лет для завершения всех работ и оформления прав собственности на построенный объект. Невыполнение этих требований может повлечь за собой проверки и возможные штрафы со стороны Росреестра начиная с марта 2028 года, когда будут проведены массовые проверки состояния участков.
Данные меры, по сути, созданы для борьбы с неиспользуемыми и заброшенными землями, которые негативно сказываются на жизни соседей и целом районе. Так что владельцам настоятельно рекомендуется привести свои участки в порядок и приступить к активному использованию, чтобы избежать неприятностей в будущем.
