С 1 сентября 2025 года вступает в силу закон, который обязывает управляющие компании и ТСЖ предоставлять ежегодные отчёты перед собственниками многоквартирных домов. Однако уже сейчас действуют строгие требования по раскрытию информации, в том числе для Правления ТСЖ. За неисполнение этих обязательств предусмотрены административные штрафы.
Нарушение выявлено Госжилинспекцией
Недавний случай в одном из ТСЖ Москвы стал ярким примером того, как важно соблюдать предписанные правила. Один из собственников квартир обратился в Государственную жилищную инспекцию (ГЖИ) с жалобой из-за отсутствия отчёта в ГИС ЖКХ. По итогам проверки выяснилось, что информация действительно отсутствовала, что является нарушением Федерального закона № 209-ФЗ и приказа № 79/пр.
В результате ГЖИ выдала предписание на устранение нарушения, и товарищество смогло выполнить требования. Однако это не спасло его от наказания — должностное лицо было привлечено к ответственности с штрафом от 5 до 10 тысяч рублей.
Обязанности управляющих: как избежать штрафов
- Руководству ТСЖ и управляющим компаниям следует внимательно изучить приказ № 79/пр.
- Важно следить за изменениями в законодательстве и своевременно вносить данные в ГИС ЖКХ.
- Рекомендуется подготовить и обучить ответственных сотрудников для корректного внесения данных.
Для оптимизации работы возможно передать эти функции специализированным организациям. Например, компания "РосКвартал" успешно управляет данными для более чем пяти тысяч ТСЖ и управляющих компаний по всей стране. За много лет работы ни одно из них не получило штрафов по статье 13.19.2 КоАП РФ.
Итоги: важно не упустить детали
Управляющим компаниям и ТСЖ рекомендуется не игнорировать требования по размещению информации, так как это может обернуться серьёзными финансовыми последствиями. Современные условия управления МКД требуют внимательности и ответственности, чтобы не подвергать себя риску. Убедитесь, что ваша организация соответствует всем нормам и стандартам, чтобы избежать лишних проблем с наказаниями.
