Новые изменения в законодательстве обрабатывают права владельцев дачных участков, вводя серьезные требования к использованию земли. Каждый дачник теперь должен быть готов к тому, что бездействие может привести не только к административным мерам, но и к потере своего любимого уголка природы, сообщает Дзен-канал "Социальный калейдоскоп".
Что за закон и когда он вступает в силу?
Внимание к новому закону No 307-ФЗ, который официально определяет понятие «освоение земельного участка», станет актуальным для всех владельцев дач и огородов с 8 августа 2024 года. Согласно закону, на собственников возлагается обязанность начать работы на своём участке в течение трех лет с момента получения права на землю. Это включает уборку мусора, планирование, посадки и строительство.
Признаки заброшенности
Согласно новому постановлению, участок может быть признан неиспользуемым, если выявлен хотя бы один из следующих признаков:
- Наличие мусора: если более половины территории загрязнено отходами;
- Отсутствие целевого использования: нет активных работ по более чем году;
- Разрушения: отсутствие строений более 7 лет на участке ИЖС;
- Заросли: отсутствие ухода более 5 лет на садовых участках;
- Запрет на сплошные ограждения: заборы должны быть прозрачными и не выше 1,8 м.
Каждый из этих факторов может стать основанием для проверки и потенциального изъятия участка.
Процедура изъятия
Инспекции Росреестра регулярно проверяют состояние участков, и если выявлены нарушения, владелец получит уведомление с требованием устранить их в определенный срок. Повторная проверка проводится через год. Если участок по-прежнему не соответствует требованиям, он может быть изъят в пользу государства. Важно отметить, что процедура изъятия не происходит автоматически, и владельцы имеют право на защиту своих интересов.
Сейчас в обществе активно обсуждаются слухи о массовых изъятиях, стартующих с 1 марта 2025 года. Однако представители Госдумы опровергли эти слухи, подчеркнув, что речь идет о четком соблюдении прав собственности и что изъятие возможно только в случае длительного и явного бездействия собственника.
Владельцы неиспользуемых дач имеют три года на то, чтобы навести порядок на своих участках. Достаточно навещать его хотя бы раз в год для ухода за растениями и уборки мусора. Заботьтесь о своем участке — и не придется сталкиваться с неприятными последствиями.
