Платежи за капитальный ремонт многоквартирных домов давно стали источником недовольства для собственников жилья. Многие ощущают бремя этих взносов на фоне растущих цен на другие коммунальные услуги. Хорошая новость заключается в том, что существует ряд законных способов уменьшить эти расходы. Давайте подробнее рассмотрим, как можно сократить платёж за капитальный ремонт, не нарушая закона, пишет Дзен-канал "Честный юрист".
Кто имеет право на снижение платежей
Жилищный кодекс РФ обязывает всех собственников квартир в многоквартирных домах вносить ежемесячные взносы на капитальный ремонт. Однако определённые категории граждан могут воспользоваться льготами:
- Пенсионеры старше 70 лет могут рассчитывать на 50% снижение выплат, а лица старше 80 лет освобождаются от уплаты полностью.
- Льготные группы граждан, такие как инвалиды, ветераны труда и участники войны, также могут воспользоваться компенсациями, размеры которой зависят от законов в их регионе.
Специальный счёт в помощь собственникам
Одним из действенных методов управления расходами на капитальный ремонт является открытие специального счёта. Это позволяет собственникам:
- Копить средства только на нужды своего дома, а не в общий фонд регионального оператора.
- Выбирать подрядчиков и планировать необходимые работы, а также контролировать, как расходуются средства.
Для открытия спецсчёта владельцам потребуется провести общее собрание и оформить соответствующее решение.
Временное снижение платежа
Жилищное законодательство допускает снижение размера взносов при выполнении определённых условий:
- Если на специальном счёте достаточно средств для предстоящих ремонтов, собственники могут временно снизить платёж, зафиксировав решение на общем собрании.
- Если капитальный ремонт перенёсся на более поздний срок по инициативе властей или выполнен досрочно, это также может стать основанием для снижения платежей.
Важно помнить: полностью отказаться от уплаты взносов нельзя, за исключением случаев, когда предусмотрена 100% компенсация.
