В 2025 году правила продажи квартир, приобретенных с использованием материнского капитала, претерпели важные изменения. Теперь, чтобы избежать рисков потери жилья и штрафов, важно следовать установленным правилам. Ниже представлены актуальные требования и пошаговый алгоритм успешной сделки.
Основные изменения в законодательстве
- Электронный сертификат: Гарантированно привязан к аккаунту на Госуслугах, упрощая процесс оформления (ФЗ № 256 от 29.12.2006 в ред. 2025 г.).
- Запрет на продажу: Продавать жилье до выделения долей детям категорически запрещено, что приводит к уголовной ответственности.
- Новые лимиты: Маткапитал составит 713 000 рублей на первого ребенка и 950 000 рублей на второго, что является актуальной информацией для семей.
Важно! При продаже квартиры, купленной с маткапиталом, права детей на долю в новом жилье сохраняются даже после сделки.
Ключевые этапы сделки
При продаже квартиры, приобретенной с маткапиталом, необходимо следовать четкому плану. Вот основные этапы для успешной продажи:
Следуя этим шагам, можно успешно продать квартиру с маткапиталом и избежать множества правовых подводных камней. Обязательно проверяйте все документы и соблюдайте условия, установленными действующим законодательством, чтобы не столкнуться с неприятностями в будущем.
