Льготная ипотека с процентной ставкой до 6% продолжает оставаться актуальной для семей с детьми. В этом году условия программы изменились, и потенциальные заемщики могут получить доступ к новым возможностям.
Кто может воспользоваться программой?
Семьи, соответствующие следующим критериям, имеют право на льготную ипотеку:
- Наличие ребенка, которому не исполнилось 7 лет;
- Наличие двух несовершеннолетних детей;
- Наличие ребенка с инвалидностью.
Важно отметить, что если в семье есть ребенок с инвалидностью, то ипотеку можно оформить не только для покупки новостройки, но и для вторичного жилья, если в регионе не возводятся многоквартирные дома.
Изменения в условиях ипотеки
С 1 апреля 2025 года семьи с ребенком до 6 лет смогут приобретать жилье на вторичном рынке, если в их городе строится не более двух многоквартирных зданий. Если же в семье двое несовершеннолетних детей, то квартиру или таунхаус можно купить у застройщика, но только в ограниченных регионах:
- в городах с численностью до 50 тысяч жителей;
- в 35 специально определенных регионах.
Стоит отметить, что приобретение дома на вторичном рынке возможно только в особых случаях. Однако, при желании, все желающие, имеющие право на льготную ипотеку, могут приобрести дом напрямую у застройщика, вне зависимости от региона.
Финансовые условия ипотеки
Для участия в программе требуется внести первоначальный взнос, который составляет не менее 20% от стоимости жилья. При этом возможно использование материнского капитала в качестве части суммы первого взноса.
Таким образом, сформировав правильную стратегию, семьи могут существенно облегчить процесс приобретения жилья, воспользовавшись всеми преимуществами льготной ипотеки. По всем вопросам, связанным с программой, можно обратиться на портал госуслуг.
