Депутаты Мажилиса успешно приняли во втором чтении обновленный Строительный кодекс вместе с сопутствующим законопроектом, охватывающим важнейшие аспекты архитектуры, градостроительства и строительной деятельности. Этот кодекс призван устранить системные проблемы в области строительства, повысить ответственность всех участников процесса и создать более безопасные условия для граждан, сообщает Дзен-канал "Azattyq Ruhy".
Усиленная ответственность и вовлеченность общества
Одним из ключевых моментов обновленного кодекса стало усиление ответственности всех участников строительства. С его внедрением расширяются возможности граждан для участия в обсуждении архитектурных решений и градостроительных документов, включая концепции генеральных планов и проекты планировки. Новые механизмы позволяют оперативно реагировать на нарушения, а также вводят особые требования для возведения объектов в сейсмоопасных зонах.
Градостроительные советы теперь будут координировать единую политику в градостроительстве, а местные представительные органы (маслихаты) получат новые полномочия, такие как согласование генеральных планов и контроль выполнения акиматами условий этих планов. Кодекс также обязывает проводить общественные обсуждения градостроительных проектов, что обеспечит большую прозрачность и участие населения в принятии решений.
Долгосрочное планирование и новые стандарты
Одной из самых значимых инициатив стало длительное планирование: генеральные планы населенных пунктов будут разрабатываться на срок до 20 лет, что позволит более эффективно управлять развитием городской инфраструктуры. С введением строгих норм для строительства в сейсмоопасных районах, проектировщики обязуются учитывать карты микрозонирования, чтобы заранее минимизировать риски.
Также вводится новый институт «технического заказчика», который будет нести ответственность за окончательное качество выполненных работ. Запрещается разработка проектной документации и строительство без предварительных инженерных изысканий. Важным блоком поправок является цифровизация всех процессов: главные аспекты строительства будут внедрены в информационные системы, такие как «Госградкадастр» и «Е-ЖС». Это позволит автоматизировать контроль за строительством и внедрить передовые технологии информационного моделирования при проектировании.
Гарантии и безопасность объектов
В рамках обновленного кодекса значительно увеличиваются гарантийные сроки: теперь они составляют до 10 лет для несущих конструкций, кровли, фасадов и наружных стен, а для всего объекта в целом — до 5 лет, что значительно превосходит прежние двухлетние стандарты.
Кроме того, по инициативе депутатов были предложены поправки, касающиеся интеграции транспортного, территориального и градостроительного планирования столицы. Это поможет учитывать пропускную способность улиц и обеспечит безопасность дорожного движения. Также в законопроект включены нормы для реконструкции аварийных и ветхих объектов, что призвано обновить жилой фонд и построить необходимые социальные объекты.
