Каждый месяц владельцы жилья сталкиваются с растущими квитанциями за коммунальные услуги. Часто в этих счетах присутствуют пункты, за услуги, которыми жильцы на самом деле не пользуются. Хорошая новость: закон дает возможность отказаться от ненужных услуг и уменьшить свою финансовую нагрузку. В этом материале подробно рассмотрим, как правильно вычеркнуть лишние расходы из своей квитанции.
Что такое обязательные и дополнительные услуги ЖКХ?
Согласно российскому законодательству, коммунальные услуги разделяются на две категории:
- Обязательные услуги: Эти услуги включают отопление, водоснабжение, выключение света и газа, без которых невозможна нормальная жизнь. За них жильцы обязаны платить в любом случае.
- Дополнительные услуги: Это услуги, которые предоставляются по желанию собственников или решению общего собрания. К ним могут относиться домофоны, охрана, консьержи и другие.
Важно отметить, что отказаться можно только от дополнительных услуг. Обязательные коммунальные услуги платятся всегда, согласно статье 153 Жилищного кодекса РФ.
Как определить, какие услуги можно исключить?
Для начала стоит внимательно изучить свою платёжку и выявить ненужные расходы. Определите, какие из услуг не являются коммунальными по своей сути. К примеру:
- Домофон
- Кабельное телевидение
- Коллективная антенна
- Консьерж и охрана
- Уборка територии сверх стандартов
Также рекомендуется проверить протоколы общего собрания собственников, так как добавление дополнительных услуг должно происходить на их основании. Если таких решений не было, вы можете оспорить начисление.
Шаги по отказу от ненужных услуг
Процесс отказа не так сложен, как кажется:
Не забывайте, что отказ от услуги не освобождает от участия в содержании общего имущества. Если у вас есть законные основания, доведите свои права до конца, и не бойтесь использовать механизмы защиты своих интересов.
