Федеральная налоговая служба России внесла ясность в вопрос уплаты налогов за хозяйственные постройки, такие как бани, туалеты и теплицы. Теперь важно понимать, кто именно обязан платить эти налоги, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Кому придётся заплатить налог?
Обязанность по уплате налога ложится не на всех владельцев подобных сооружений. Налоги должны платить только те, чьи постройки признаны недвижимостью и зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Каждый владелец должен удостовериться в статусе своего строения, так как это напрямую определяет налоговые обязательства.
Что значит "недвижимость"?
Для того чтобы построить признали недвижимостью, необходимо соответствовать нескольким критериям:
- Прочная связь с землёй: сооружение должно иметь фундамент или другую конструкцию, позволяющую его перемещение, что может повредить его функциональности.
- Регистрация в ЕГРН: обязательно наличие кадастровой стоимости, что подтверждает статус недвижимости.
Какие постройки не облагаются налогом?
Налоговая служба точно определила, какие сооружения освобождены от налогов:
- Легко переносимые и незарегистрированные объекты, такие как сборно-разборные теплицы без фундамента, бытовки и навесы, не считаются недвижимостью и, соответственно, не имеют кадастровой стоимости.
Важно также знать о налоговых льготах: если площадь хозяйственной постройки зарегистрирована в ЕГРН и не превышает 50 кв. метров, то налог с неё не взимается. Эта льгота применяется только к одному объекту на земельном участке, предназначенном для личного подсобного хозяйства, садоводства или строения для индивидуального жилищного строительства.
