Ассоциация региональных операторов капремонта (АРОКР) представила на общественное обсуждение проекты двух новых ГОСТов, касающихся капитального ремонта многоквартирных домов. Эти документы имеют важное значение, так как они определяют порядок приемки выполненных работ и устанавливают требования к программам, которые реализуют регионы, в том числе и краткосрочные.
Одной из главных целей новых стандартов является упрощение и оптимизация процессов, связанных с капитальным ремонтом. По мнению авторов, новые правила повысят прозрачность и облегчат взаимодействие между заказчиками и исполнителями.
Ключевые направления новых ГОСТов
Первый стандарт касается организации работ и приемки услуг, в том числе включает:
- перечень участников процесса;
- сроки приемки работ;
- описание исполнительной документации;
- формы актов;
- алгоритм разрешения разногласий.
Ожидается, что такие новшества позволят значительно улучшить качество исполнения работ и упростят процессы для всех участников.
Второй стандарт направлен на установление требований к формам региональных программ и краткосрочных планов капитального ремонта. Включенные в него требования помогут местным властям и Федеральному Центру капитального ремонта разработать и утвердить необходимые акты, способствующие эффективному выполнению ремонтных работ в срок.
Публичное обсуждение и перспективы
Разработка новых ГОСТов осуществляется в рамках Программы национальной стандартизации на 2025 год и осуществляется в сотрудничестве с Техническим комитетом № 393, занимающимся вопросами жилищно-коммунального хозяйства и комфортной городской среды. Публичное обсуждение этих проектов продлится до 8 ноября.
Важно отметить, что 1 августа 2024 года уже вступил в силу новый государственный стандарт капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов. Этим стандартом смогут пользоваться как региональные операторы, так и владельцы специальных счетов, что также говорит о значительном прогрессе в данном направлении.
