Недавний случай, произошедший в одном из российских регионов, привлек внимание широкой общественности. Мужчина построил дом на своём участке, строго соблюдая все нормы и правила. Однако местные чиновники обнародовали предписание о сносе обжитого жилья, и работы по демонтажу уже начались, пишет Дзен-канал "НОРМАТИВНЫЙ | Юридические нюансы ".
Как началась история
В 2020 году гражданин занялся строительством на дачном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства. Вскоре после завершения возведения дома, представители администрации, проведя внеплановую проверку, объявили, что строительство было осуществлено без необходимых разрешений. В результате, местные власти начали угрожать собственнику незамедлительным сносом его жилья.
Судебные перипетии
Вместо того чтобы смириться с угрозами, владелец обратился в суд. Первое судебное разбирательство подтвердило, что дом полностью соответствует строительным нормам и санитарным требованиям, а отсутствие разрешительной документации не было основанием для сноса. Однако апелляционная и кассационная инстанции встали на сторону администрации, признав постройку незаконной.
Заслуженная победа
Когда демонтаж был на грани завершения, собственник обратился в Верховный суд РФ, который отменил решения нижестоящих инстанций. С определением, поступившим от Высшего суда, стало ясно, что с 2018 года для строительства частных домов высотой до 3 этажей на собственном участке специальное разрешение не требуется. Более того, "дачная амнистия" позволяет начать строительство без предварительного уведомления администрации.
Вердикт Верховного суда стал триумфом для нашего героя: требования о сносе были признаны неправомерными, а право собственности на дом - законным. В результате, владельцу предстоит восстановить поврежденные участки здания и он также имеет полное право на компенсацию расходов от местных властей за понесённые убытки. Эта история служит напоминанием о том, что даже в самых сложных ситуациях стоит отстаивать свои права.
