Коммунальные организации уполномочены выставлять счета за свои услуги, но обязательство их оплаты можно оспорить в суде. Однако, принудительное взыскание долгов возможно только в том случае, если не истек срок исковой давности. Этот срок является ключевым фактором в вопросах правовых споров между должниками и коммунальными службами, сообщает Дзен-канал "Просто о сложном".
Сроки исковой давности: что нужно знать?
Согласно действующему законодательству, срок исковой давности делится на два периода: обычный — три года и краткосрочный — шесть месяцев. Для долгов за коммунальные услуги общий срок составляет три года и начинает отсчитываться по каждому месячному платежу отдельно, начиная с даты, когда наступает срок его внесения.
По действующим правилам, последний день для оплаты коммунальных услуг — 10-е число следующего месяца (статьи 155 ЖК РФ). Это означает, что срок исковой давности по платежу будет истекать три года с 11 числа следующего месяца. Например, если платёж за август 2021 года необходимо было внести до 10 сентября 2021 года, то срок истекает 11 сентября 2024 года.
Кто и как может заявить о пропуске срока давности?
Важно отметить, что правило о пропуске срока исковой давности действует только в том случае, если должник сам подаст соответствующее заявление в суд. Это может оказаться непростым, поскольку дела по коммунальным долгам зачастую рассматриваются посредством судебного приказа, который не требует участия сторон.
Чтобы зафиксировать пропуск срока исковой давности, необходимо сначала отменить судебный приказ. Это позволит должнику иметь возможность заявить о праве на давность, когда коммунальная организация вновь обратиться в суд с исковым заявлением.
Общие правила при отмене судебного приказа
Если судебный приказ был отменен, стоит учитывать, что срок давности продолжает идти. При этом, если оставшаяся часть общего срока меньше шести месяцев, она увеличивается до шести месяцев. Например, если судебный приказ был отменён 9 декабря 2021 года и до этого срока оставалось менее шести месяцев, то новый срок для подачи иска будет продлён до 8 июня 2022 года.
В 2025 году, с учетом изменений в законодательстве, важно следить за актуальными правилами, особенно если имеется вероятность возникновения долгов за коммунальные услуги. Знание своих прав может существенно повысить шансы на успешное обжалование долговых требований.
