Как законно установить шлагбаум во дворе: все, что нужно знать

Установка шлагбаума на придомовой территории — это шаг, направленный на сохранение личного пространства и предотвращение перегруженности дворов посторонними автомобилями. Тем не менее, данный процесс требует соблюдения ряда юридических нюансов, которые помогут избежать неприятностей в будущем.

Организация общего собрания жильцов

Первый шаг к установке шлагбаума — это созыв общего собрания собственников квартиры. Если территория находится в долевой собственности, важным моментом является принятие решения большинством голосов — не менее двух третей. При этом, если во дворе расположено несколько домов, необходимо провести собрание в каждом из них.

На данном собрании нужно также избрать ответственное лицо или группу, которые будут курировать процесс установки, а также согласовать порядок въезда для жителей. Дополнительно можно утвердить смету и выбрать подрядчика для выполнения работ.

Проект и согласования

Следующий этап — разработка проекта установки шлагбаума. Он должен четко указывать место расположения, размеры и внешний вид устройства. На данном этапе важно учитывать все нюансы, чтобы избежать конфликтов в будущем. Установка шлагбаума не требует отдельного разрешения на строительство, однако необходимо согласование с местным муниципалитетом и другими госорганами. При этом необходимо следовать нормам, чтобы шлагбаум не мешал движению автомобилей по соседним участкам.

Подготовка документов для согласования

Представитель собственников должен подать документы в орган местного самоуправления, включая:

• Заявление о согласовании установки шлагбаума;
• Протокол общего собрания жильцов;
• Проект размещения шлагбаума.

Финансирование установки часто происходит за счет жильцов, но в некоторых регионах можно получить субсидии. Например, в Москве необходимо подать заявку в ГКУ, предоставив документы, такие как решение собрания жильцов и проект договора о предоставлении субсидии.