На текущей неделе в Госдуме России состоялось обсуждение ряда значимых законопроектов, касающихся жилищно-коммунальной сферы. Эти изменения могут серьезно повлиять на управление многоквартирными домами (МКД) и капремонт жилья. Рассмотрим основные инициативы, которые депутаты планируют реализовать в ближайшие месяцы.
Реформа управления МКД
В ходе обсуждения была озвучена необходимость провести системную реформу управления многоквартирными домами. Депутаты выделили несколько ключевых направлений:
- разделение лицензий управляющих организаций и реестров домов;
- проведение прозрачных процедур для исключения недобросовестных компаний;
- установление единых стандартов и порядка проверок;
- замена устаревших лифтов;
- поддержка содержания общего имущества в коттеджных поселках.
Приоритеты для коммунальных сетей
Среди других значимых инициатив - законопроект о расширении полномочий Правительства России и регионов в области водоснабжения и водоотведения. В рамках этого законопроекта планируется установить четкие правила для расследования аварий на коммунальных сетях. Исполнительная власть субъектов будет активно вовлечена в этот процесс, что, по мнению экспертов, должно повысить уровень аварийной безопасности. Нововведения вступят в силу с 1 марта 2026 года.
Капремонт и права собственников
Еще одной важной инициативой стало обсуждение проекта, который уравняет права собственников жилых и нежилых помещений в домах Москвы, подлежащих реновации. Согласно новому закону, владельцы коммерческих площадей будут освобождены от уплаты взносов на капремонт, что уже было установлено для владельцев квартир. Также планируется, что средства, накопленные на специальных счетах, будут переданы в Фонд реновации.
В дополнение к этому, депутаты работают над алгоритмом упрощенного изъятия домов у недобросовестных управляющих организаций, чтобы ускорить процесс передачи объектов другой компании без необходимости в судебных разбирательствах.
