Получение налогового вычета на ремонт может существенно помочь финансово тем, кто приобрел жилье в новостройке. Этот вид вычета позволяет вернуть часть затрат, сделанных на отделку и покупку жилья у застройщиков. Однако, важно учитывать, что он доступен лишь при наличии определенных условий, пишет Дзен-канал "Банк Синара".
Ключевые требования на получение вычета
- Жилье должно быть куплено непосредственно у застройщика.
- Недвижимость должна продаваться без полной отделки или с частичной отделкой.
- В договорах купли-продажи обязательно должны быть указаны отделочные работы.
Важно помнить, что налоговый вычет могут получить только налоговые резиденты России, которые уплачивают НДФЛ. К тому же, необходим полноценный источник дохода, облагаемого этим налогом. Кроме того, квартира должна быть зарегистрирована на территории страны и находиться в собственности.
Размер и сроки возврата денег
- Максимальная сумма вычета ограничена 2 миллионами рублей, что позволяет вернуть до 260 000 рублей — это 13% от суммы.
- Возврат будет ограничен суммой уплаченного НДФЛ, за последние три года.
Подготовка документов для получения вычета — важный этап. Необходимы чеки, договора, сметы и другая проектная документация, в которых четко указаны все выполненные отделочные работы. Без этого шансы на успешное получение вычета значительно снижаются.
Способы получения налогового вычета
- Через декларацию: этот способ подразумевает подачу заявления по окончании календарного года, позволяя вернуть НДФЛ за последние три года.
- Через работодателя: позволяет избежать удержания НДФЛ из зарплаты в текущем году, что обеспечивает мгновенный возврат средств.
Выбор метода получения зависит от уплаченного НДФЛ и предпочтений по скорости возвращения средств. Подача через работодателя особенно выгодна для тех, кто хочет быстрее увидеть деньги на счете.
