Торговые центры в России переживают революционные изменения, которые затрагивают их концепцию и формат. В ближайшие годы ожидается, что часть из них закроется, а те, что останутся на плаву, будут вынуждены переосмыслить свою роль в жизни покупателей. Главным фокусом нового формата станет отдых и развлечения, а не только торговля. Теперь магазины займут лишь половину общего пространства, оставшуюся часть отведут под досуг и занятия для всей семьи.
Почему происходят изменения?
Несколько факторов способствуют трансформации торговых центров:
- Рост онлайн-торговли: Многие покупатели переключаются на удобство интернет-шопинга, что влияет на посещаемость ТЦ. По данным экспертов, до 50% клиентов, которые ранее предпочитали традиционные покупки, теперь выбирают онлайн.
- Закрытие fashion-ритейлеров: Значительное количество магазинов одежды, включая 29 закрытых точек в Москве за всего лишь один квартал, указывает на изменения в спросе. Пропорция закрытых fashion-магазинов увеличилась до 38%.
- Новые локальные игроки: Бренды, пришедшие на замену зарубежным, сталкиваются с жесткой конкуренцией со стороны интернет-магазинов.
Как изменится формат торговых центров?
Эксперты прогнозируют следующую концепцию:
- 50% торговых площадей для магазинов: Одежда, косметика, товары для дома и аксессуары останутся востребованными.
- 50% для развлекательных зон: Кинотеатры, рестораны, бассейны и игровые центры станут неотъемлемой частью новых ТЦ.
Необходимо отметить, что новые торговые центры уже активно открывают фудкорты, термальные спа и даже научные пространства для детей. ТЦ все больше превращаются в социальные зоны для отдыха и общения, а не только в места для шопинга.
Какие ТЦ закроются?
Эксперты предсказывают, что около 10% торговых центров, расположенных в неудачных местах, не смогут адаптироваться к новым реалиям и, скорее всего, закроются в ближайшие годы. На рынке останутся только те, кто сможет предложить привлекательные форматы, уникальный сервис и современные удобства.
Таким образом, торговые центры в России вступают в новую эпоху. Их будущее зависит от способности адаптироваться к изменяющимся требованиям клиентов, превращаясь из простых торговых площадок в настоящие развлекательные комплексы.
