Ошибочно полагать, что для возникновения долговых обязательств требуется только подписанный кредитный договор. На самом деле закон предлагает гораздо более сложный подход к этому вопросу, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Когда договор считается действительным?
По гражданскому законодательству, кредитный договор может считаться заключённым даже в отсутствии физической подписи сторон. Важным моментом является наличие обмена письмами или электронными сообщениями, которые содержат оферту и её акцепт — то есть согласие на условия. Это означает, что даже если вы просто обсудили детали по электронной почте или в мессенджере, сделка уже может считаться оформленной.
Действия говорят громче слов
Закон также делает акцент на фактических действиях сторон. Если одна сторона ответила на предложение другой — например, произвела оплату, предоставила услугу или отгрузила товар — это также может рассматриваться как формирование договора, даже если ничего не было подписано. Основные статьи Гражданского кодекса (434, 438) регулируют данную практику, подтверждая, что обязательства могут возникнуть не только на основе письменно оформленных документов.
Когда необходима письменная форма?
Несмотря на гибкость в оформлении договоров, есть исключения. Закон требует, чтобы некоторые виды соглашений, например, купли-продажи недвижимости, обязательно оформлялись в письменной форме, удостоверенной подписью сторон. В таких случаях отсутствие подписей приводит к недействительности сделки.
Это знание может оказаться весьма полезным для тех, кто хочет избежать неприятных сюрпризов в будущих финансовых обстоятельствах. Важно помнить, что даже ненамеренные действия могут создать долговые обязательства, поэтому необходимо быть внимательными в рамках ипотечного и кредитного рынков.
