Возвращение моратория на неустойки
В 2026 году на арене российской недвижимости произошли значительные изменения, о которых стоит говорить всем, кого касаются ситуации с застройщиками и дольщиками. Президент России Владимир Путин в ходе одной из своих открытых линий заявил, что мораторий на взыскание неустоек с девелоперов, введенный во время пандемии COVID-19, продлеваться не будет, пишет канал "МК".
Мера поддержки в условиях кризиса
Запрет на взыскание штрафов был принят в качестве временной меры для стабилизации строительного рынка в сложное время. Он действовал с 2020 года, снижая финансовое давление на компании и позволяя дольщикам дождаться завершения строительства объектов. Однако с 2026 года эта мера утрачивает силу, и ответственные за задержки запускают свою работу в полную силу.
Новые реалии для застройщиков и дольщиков
После окончания действия моратория, дольщики снова получат право на полное возмещение ущерба в случае задержки сроков сдачи жилых объектов. Это может означать возвращение к прежним практикам, когда компании будут строго нести ответственность за любые просрочки. В частности, они будут обязаны уплачивать штрафы, которые могут существенно повлиять на их финансовое положение.
Теперь дольщики смогут рассчитывать на компенсацию в случаях, когда застройщик не выполняет свои обязательства. Это изменение, безусловно, повлияет на рынок и готовность инвесторов вкладываться в новые проекты, а застройщики, в свою очередь, будут вынуждены пересмотреть свои бизнес-модели и улучшить управление проектами.
Таким образом, ожидается, что возвращение жесткой финансовой ответственности приведет к серьезным последствиям как для девелоперов, так и для граждан, планирующих покупку квартир. Как эти изменения отразятся на рынке недвижимости в дальнейшем, покажет только время.
