В 2025 году новые правила оплаты государственной пошлины на регистрацию прав собственности на недвижимость вызывают множество вопросов у граждан. В Екатеринбурге произошел случай, когда покупатель квартиры из-за неправильно рассчитанной суммы потерял 1,8 миллиона рублей задатка. Дело в том, что он заплатил на 200 рублей меньше, чем требовалось, и зарегистрировать сделку не удалось, так как Росреестр приостановил обработку документов на 21 день, в течение которого, к сожалению, продавец квартиры скончался, пишет канал "«Ваше Право» — простые ответы на сложные вопросы. Юридические лайфхаки.".
Законодательные изменения в 2025 году
С начала года вступили в силу обновленные правила, касающиеся оплаты госпошлины. Важно помнить, что теперь процессы регистрации и оплаты стали более строгими и автоматизированными. Основные изменения связаны с обязательной онлайн-оплатой для юридических лиц через Государственную информационную систему (ГИС). Также теперь при оплате применяется единый код бюджетной классификации (КБК) для всех регионов — 321 1 16 03010 01 1000.
Тарифы на госуслуги
Стоимость государственной пошлины осталась на уровне прошлого года для физических лиц:
- Квартира или дом — 2000 рублей.
- Земельный участок под индивидуальное жилищное строительство — 350 рублей.
- Доля в праве — 200 рублей за каждую регистрируемую долю.
Юридические лица столкнутся с изменениями, где пошлина на коммерческую недвижимость увеличилась на 20%, составив 22000 рублей.
Как избежать ошибок при оплате
Для того чтобы избежать распространенных ошибок при оплате, следуйте простым рекомендациям:
- Используйте актуальные квитанции. Генерируйте их исключительно через Госуслуги в день оплаты, чтобы избежать старых реквизитов.
- Проверяйте КБК. Убедитесь, что вводите правильный код, так как ошибка может привести к отказу в регистрации.
- Следите за суммой. Даже небольшое расхождение, например, в одну копейку, может затянуть процесс от нескольких дней до нескольких недель.
Соблюдая эти рекомендации, можно не только сэкономить время, но и избежать больших финансовых потерь в будущем.
