Всё больше людей уверены, что отсутствие подписи делает любой договор недействительным. Однако, по мнению экспертов, это далеко не так. Гражданский кодекс России имеет свои нюансы, о которых стоит знать всем, кто собирается взять кредит или оформить заем.
Виртуальные договоры на практике
Юридическая практика всё больше адаптируется к онлайн-реальности. Согласно закону, договор может считаться заключенным даже в том случае, если стороны обменялись предложениями и согласиями через письма или электронные сообщения. Если вы обсудили условия сделки в мессенджере или по электронной почте, и обе стороны согласны с предложенными условиями — значит, договор уже в силе!
Как договор вступает в силу
Интересно, что даже в случаях, когда документов нет, договор может быть признан действительным. Это происходит, когда одна сторона выполняет обязательства по оферте, например:
- осуществлена оплата выставленного счета;
- оказана услуга;
- осуществлена отгрузка товара.
В таких ситуациях, согласно статьям 434 и 438 Гражданского кодекса, юридическая форма соглашения соблюдается, и договор признается действующим.
Исключения из правил
Несмотря на гибкость законодательства, существуют ситуации, когда без подписанного документа не обойтись. Например, договоры купли-продажи недвижимости должны быть оформлены в письменной форме и подписаны обеими сторонами. В этих случаях переписки не помогут, и закон требует строгого соблюдения формальностей.
Важно помнить, что юридическая сфера адаптируется к современным условиям. Чаще всего акценты смещаются на сохранение доказательств, например, переписки и других материалов, подтверждающих факт заключения соглашения. Поэтому важно быть внимательным и документировать все шаги сделок.
