В 2001 году гражданка Б. приняла решение приватизировать квартиру, что, казалось бы, могло стать началом новой жизни для неё. Однако война с бюрократией и правами на жильё началась позже. В 2014 году её дом был признан аварийным, но бюджетных средств на снос не оказалось, и ждать переселения в условно «новое» жилье не входило в планы женщины, сообщает Дзен-канал "Юрист объясняет | Евгений Фурин".
Нестандартный подход к проблеме
Не желая смиряться с проблемами, Б. решила прибегнуть к радикальному шагу: она осуществила деприватизацию своей квартиры, вернув её государству, и вновь встала в очередь за жильём. Получив новую квартиру по социальному найму, женщина начала процесс приватизации уже этого жилья.
Отказ администрации и судебные баталии
Однако чиновники не оценили хитрость Б. и отказали ей в приватизации, напомнив, что, согласно закону, приватизация недвижимости допускается лишь один раз в жизни. По их мнению, даже возврат квартиры не дает права на повторную приватизацию.
Первоначально Б. удалось найти понимание в суде первой инстанции, который поддержал её позицию, утверждая, что поскольку она сначала провела приватизацию, а потом возвратила квартиру, то формально не использовала своё право. В результате её дело дошло до Верховного суда.
Вердикт Верховного суда
Верховный суд подтвердил, что, согласно статье 11 Закона о приватизации жилищного фонда, право на приватизацию предоставляется лишь один раз. Независимо от того, что женщина вернула свою квартиру в муниципалитет, своё право она уже реализовала, и повторная попытка не будет одобрена.
В итоге Верховный суд отменил решения нижестоящих инстанций и предписал делу новое рассмотрение. При повторном рассмотрении дело снова решено в пользу администрации: Б. не имела права на новую приватизацию, и её иск был отклонён. Эта история служит ярким примером сложностей, с которыми сталкиваются многие россияне в борьбе за свои жилищные права.
