Гаражная амнистия представляет собой упрощенный процесс регистрации прав граждан на ранее неоформленные гаражи и земельные участки под ними. Этот механизм был введён с целью облегчения оформления права собственности и соблюдения законодательных норм. Он остаётся в силе до 1 сентября 2026 года, сообщает Дзен-канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Что входит в процедуру гаражной амнистии?
Основные условия гаражной амнистии следующие:
- Гараж должен быть капитальным строением, то есть иметь фундамент и быть построенным не позже 30 декабря 2004 года.
- Владельцы могут оформить как отдельно стоящие гаражи, так и гаражи, которые имеют общие стены, крышу и фундамент с другими.
Процесс оформления прав: пошаговая инструкция
Оформление прав на гараж и земельный участок требует выполнения нескольких этапов:
- Обращение в администрацию: Необходимо прийти в администрацию населённого пункта, где находится гараж, с документами, подтверждающими право собственности. Это могут быть: справка от председателя ГСК, членская книжка, технический паспорт гаража и документы на земельный участок.
- Работа с кадастровым инженером: После консультации в администрации, следует обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технических планов и схемы земельного участка. Эти документы необходимо предоставить в администрацию для отправки в Росреестр.
Что необходимо для наследников?
Наследники владельцев неоформленных гаражей также могут воспользоваться гаражной амнистией. В этом случае потребуется предоставить свидетельство о праве на наследство, выданное нотариусом.
Процесс получения прав на гараж через гаражную амнистию остаётся без госпошлины, что дополнительно радует владельцев. По окончании регистрации, документы о правах собственности, такие как выписки из ЕГРН на гараж и земельный участок, будут высланы заявителю, завершив процесс оформления.
