В жизни иногда происходят столь странные ситуации, что даже опытные юристы теряются в догадках. Именно такая история развернулась между двумя пожилыми женщинами, каждая из которых уверена, что другая — мошенница.
Как всё началось?
Одна из пенсионерок, вдруг получившая звонок от «сотрудников» правоохранительных органов, оказалась под давлением. Ей сообщили о подозрениях в финансировании неподобающих действий, и, чтобы избежать неприятностей, предложили перевести деньги на «безопасный» счёт. После того как она сделала это, звонки продолжились.
«Правоохранители» снова позвонили, на этот раз заявив, что её квартира также под угрозой. Чтобы поймать мошенников, женщина должна была срочно продать жильё по заниженной цене. Уверенная, что идет на хитроумную операцию по задержанию преступников, она разместила объявление о продаже.
Сделка, которая закончилась неожиданно
На предложение откликнулась другая пенсионерка, которая, видимо, искренне поверила в сделку. Продавец объяснила низкую цену необходимостью срочной продажи из-за переезда к сыну. Покупка была оформлена с получением наличных до подписания договора — обязательное условие.
Но после передачи средств «продавец» исчез вместе с деньгами, и в борьбе с мошенниками потерянное доверие обернулось против неё. Теперь уже покупательница требовала квартиру и выселения. Каждая женщина подала иск к другой, каждая утверждала, что именно она стала жертвой мошенничества.
Результаты разбирательства
Судебные инстанции отметили, что несмотря на то, что покупательница обсуждала сделку по телефону, она действовала без должной осторожности. Условия сделки были явными красными флагами: спешка, заниженная цена, требование наличной оплаты:
- Спешка в продаже
- Заниженная стоимость квартиры
Медицинская экспертиза показала, что пенсионерка-продавец была в состоянии глубокого стресса и, по сути, не понимала, что происходит. Суд сочёл, что сделка произошла с нарушением всех норм, а её требования были удовлетворены. Сделка была признана недействительной, но теперь пенсионерку обязали вернуть деньги, которые она не имеет.
Также, несмотря на сложившуюся ситуацию, подобные случаи показывают, как важно быть осторожными при сделках с недвижимостью, особенно когда в процесс вовлечены такие манипуляции.
