В последние дни внимание общественности привлекли несколько ключевых новостей в сфере жилищно-коммунального хозяйства. В Москве ввели новый порядок, позволяющий депутатам инициировать проверки управляющих компаний (УО), что поможет выявлять недобросовестных операторов и обеспечивать защиту прав жильцов. Также в Ростовской области разрабатывают план создания регионального оператора для управления многоквартирными домами (МКД), для которых отсутствуют управляющие компании.
Новый порядок контроля за УО в Москве
В соответствии с Порядком № 489-ПП, муниципальные депутаты теперь могут по обращениям граждан инициировать проверки УО. Это позволит организовывать общие собрания собственников для обсуждения возможности расторжения контрактов с ненадежными управляющими. Однако, несмотря на нововведения, существуют сложности: по словам эксперта Павла Степуры, первый случай применения данного порядка закончился неудачей — ГЖИ отказалась проверять УО, сославшись на отсутствие оснований в законодательстве. Это поднимает волнующий вопрос о недостатках в данном регламенте.
Проблемы управления в Ростовской области
Депутаты Заксобрания Ростовской области предложили создать регионального оператора для МКД, находящихся под непосредственным управлением. Данное решение стало обусловлено серьезными проблемами с зимней подготовкой и вспомогательным оборудованием в домах, где нет управляющих компаний. На данный момент у регионов нет полномочий для создания таких операторов, и вопрос планируется обсуждать на федеральном уровне.
Модернизация лифтов в 2025 году
Касаясь темы капитального ремонта, в 2025 году ряд регионов — Нижегородская область, Челябинская область, Красноярский край и Башкортостан — намерены заменить значительное количество лифтов, требующих обновления. Например, Нижегородская область планирует модернизировать 76% устаревших лифтов, а Челябинская область — 54%. Финансирование данного процесса будет происходить за счёт средств регионального и муниципального бюджета, взносов граждан на капитальный ремонт, а также списания задолженностей по федеральным кредитам.
Тем временем в Подмосковье начали производить четырёхстворчатые противопожарные двери для лифтовых шахт, что значительно повысит уровень безопасности. Новый проект, на который было выделено 60 миллионов рублей, позволит достигнуть международных стандартов пожарной безопасности и защитит жильцов от распространения огня и продуктов горения.
