Недавняя судебная тяжба в одной из российских судов привлекла внимание к вопросу обязательных взносов на капремонт многоквартирных домов. Мужчина, недовольный тем, что в его доме не проводились ремонты, решил оспорить необходимость уплаты этих средств. Его иск к региональному фонду капремонта гласил, что оплачивать взносы, за которые ничего не было сделано, неправомерно, пишет Дзен-канал "Юридическая консультация".
Что стало причиной синдиката недовольных?
Многие россияне, являющиеся владельцами квартир, долгое время сомневались в законности требований по уплате взносов за капремонт. Эти споры не утихали несколько лет подряд, но в конечном итоге вопрос был закрыт на законодательном уровне. Обязанность оплачивать ежемесячные взносы была закреплена в российском законодательстве, и теперь владельцы квартир обязаны учитывать данное требование.
Недавние события показали, что один из собственников не смирился с установленными правилами. Он подал иск с требованиями признать взносы за капремонт незаконными, а также взыскать моральный ущерб в размере 2,7 миллионов рублей. Основная его претензия заключалась в том, что на протяжении всего времени, пока он платил, дом не подвергался никаким ремонтным работам.
Решение суда: закон на стороне собственников
Судебные инстанции, рассмотревшие иск, единогласно отклонили требования истца. Основные доводы судебного решения сводились к нескольким ключевым моментам:
- Согласно статье 169 Жилищного кодекса РФ, владельцы многоквартирных домов обязаны вносить взносы на капремонт общего имущества.
- Если собственники не определяют способ формирования фонда капремонта, средства аккумулируются на счёте регионального оператора (статья 170 ЖК РФ).
- Взносы были начислены истцу за период его владения квартирой, и дом был включен в региональную программу капитального ремонта на период 2014–2043 годы, где был обозначен график проведения работ.
Суд уточнил, что ремонтные работы для этого дома не планировались в указанный истцом период, что делает его требования необоснованными.
Тенденция к стабильности: как решают проблемы собственников
Судебные тяжбы по подобным вопросам прошли через три инстанции, и все они подтвердили легитимность сбора взносов. Таким образом, становится очевидным, что обязанность оплачивать взносы на капитальный ремонт возникает с момента приобретения права собственности и переходит к новому владельцу при сделках с квартирой.
Таким образом, вопрос о правомерности взносов капремонта, похоже, теперь закрыт благодаря четкой позиции судебной системы и действующему законодательству.
