В небольшом городе произошла удивительная и запутанная история, где местные власти чуть не разрушили дом, построенный законопослушным гражданином на его собственном участке. Вопросами градостроительства и земельных прав, казалось бы, занята целая бюрократическая машина, но именно Верховный суд смог восстановить справедливость.
Необычное решение местной администрации
Все началось с решения жителя возвести жилой дом на своем участке, строго следуя всем нормам и требованиям. Однако вскоре после завершения строительства представители местной администрации пришли к нему с требованием снести здание. Причиной стали отсутствие необходимых разрешений на строительство и предварительного уведомления.
Изменения в законодательстве и градостроительные нюансы
Местные чиновники не учли, что еще в 2018 году Верховный суд России разъяснил: для индивидуальных жилых домов высотой до трех этажей, возводимых на собственных участках, подобные документы не нужны. Это правило было введено для избавления граждан от излишней бюрократии и упрощения процесса строительства.
Несмотря на это, местные власти продолжали настаивать на сносе дома, получив поддержку судов двух инстанций. В итоге на участок прибыли приставы с техникой для демонтажа, а владельцу угрожали штрафами за каждый день просрочки.
Справедливость на стороне гражданина
Во время первичного разбирательства суд отметил, что дом был построен в соответствии с градостроительными и санитарными нормами, а отсутствие разрешений не является основанием для его сноса. Тем не менее, апелляционный и кассационный суды поддержали решение местной администрации, и мужчину практически принудили к демонтажу.
Ситуация изменилась, когда он обжаловал решение в Верховном суде, который подтвердил выводы первой инстанции, указав на необязательность получения разрешений и уведомлений в его ситуации. Верховный суд отменил предыдущие решения и передал дело на повторное рассмотрение.
После нового разбирательства апелляционный суд встал на сторону гражданина, отказывая администрации в иске. Кассационная инстанция подтвердила это решение. В конечном итоге, мужчина смог доказать законность своего строительства и теперь его ожидает восстановление дома, а также компенсация за ущерб, причиненный во время попыток сноса.
Средства на восстановление дома будут выделены из регионального бюджета. Однако возникает вопрос: понесут ли ответственность те чиновники, действия которых нанесли ущерб жителям и повлекли дополнительные расходы для налогоплательщиков?
