В мире финансов важно быть в курсе актуальных изменений, особенно когда дело касается сделок с близкими родственниками. Уплата налогов — это обязательство, которое не обходит стороной ни одну сделку. Однако, особенности родства могут существенно повлиять на налоговые обязательства, сообщает Дзен-канал "СОВЕТЫ ОТ ЮРИСТА НА КАЖДЫЙ ДЕНЬ".
Кто относится к близким родственникам?
Согласно Семейному Кодексу, близкими родственниками считаются супруги, родители, дети, а также бабушки, дедушки, внуки, братья и сестры. Эти отношения имеют свое значение не только в семейных вопросах, но и в сфере налогообложения.
Последствия сделок между близкими родственниками
Когда близкие родственники принимают решения о передаче имущественных прав, возникают три важные налоговые ситуации:
- Подарки без налогов: если близкие родственники дарят друг другу имущество, такое как квартиры или автомобили, одаряемый освобождается от уплаты налога на доходы. Обычно такой налог составляет 13% от стоимости подарка, но для семьи предусмотрены исключения.
- Недвижимость и имущественный вычет: покупая жилье у ближайших людей, покупатель не может получить имущественный вычет. Это касается случаев, когда купленная недвижимость оформляется между родственниками. Исключение составляют сделки между бабушками и внуками, для которых имущественный вычет доступен.
- Наследство и налоги: если собственность переходит по наследству или дарится, срок, необходимый для безналоговой продажи, снижается с 5 до 3 лет. Это облегчает процесс реализации имущества и снижает налоговую нагрузку при продаже.
Как избежать налоговых ловушек?
При заключении сделок между родственниками важно учитывать, что налоговые обязательства зависят от нескольких факторов: от стоимости имущества, длительности владения и типа сделки. Например, если недвижимость была приобретена по низкой цене, а позже продана за более высокую стоимость, необходимо будет уплатить 13% с прибыли. Если же сделка осуществляется по той же стоимости, что и была когда-то заплачена, налоговые обязательства отсутствуют.
Таким образом, сделки с близкими родственниками могут иметь как преимущества, так и потенциальные риски. Поэтому важно тщательно планировать каждую операцию, учитывая возможные налоговые последствия.
