Установленный под вашим окном кондиционер – это приятно, но лишь до 2025 года, когда вступят в силу новые правила управления общими частями многоэтажек. Теперь жильцам придётся заботиться не только о своей квартире, но и об интересах соседей.
Что меняется?
Согласно обновлениям в законодательстве, любое решение, касающееся общих частей домов, придется согласовывать на общих собраниях собственников. Это относится ко всем элементам, включая фасады, крыши и оборудование, которое может их изменить. Чтобы установить кондиционер, нужно получить одобрение от большинства соседей, оформленное документально в форме протокола собрания.
Правила установки кондиционеров
Хотя никаких прямых запретов на установку кондиционеров не существует, важно помнить, что фасад дома считается общим имуществом. Каждое изменение требует согласия соседей. Самовольная установка устройства может привести к конфликтам или даже судебным разбирательствам. Кроме того, кондиционеры должны правильно устанавливаться с учётом технических требований, чтобы избежать проблем с мокрыми стенами или шумом, который может доставлять дискомфорт другим жильцам.
Что делать, если кондиционер уже установлен?
Если кондиционер установлен без согласования, стоит сохранять спокойствие до тех пор, пока не поступит официальный запрос от соседей. Если шум или капли воды действительно беспокоят жильцов, им предстоит обратиться в жилищную инспекцию. В таких случаях возможно наложение штрафа или предписание на демонтаж устройства. Важно помнить, что особые правила действуют для зданий, являющихся объектами культурного наследия: установку кондиционеров здесь могут полностью запретить.
Таким образом, чтобы избежать неприятностей, лучшими шагами станут согласование с соседями, соблюдение всех норм и внимание к возможным требованиям, касающимся вашего оборудования. Переход к новым законодательным нормам предполагает большую ответственность и взаимопонимание между жильцами.
