Сельская ипотека в России претерпела значительные изменения, и теперь получить доступ к программе могут только определенные категории граждан. Эти нововведения, принятые в 2025 году, создают новую динамику для тех, кто хочет обосноваться в сельской местности.
Кто теперь может рассчитывать на помощь государства?
Основные изменения коснулись круга лиц, имеющих право на льготную ипотеку. В отличие от прошлого, когда каждый желающий мог подать заявку, теперь финансирование возможно лишь для следующих групп:
- Лица, задействованные в агропромышленном комплексе.
- Работники социальной сферы на селе.
- Специалисты в области ветеринарии.
- Индивидуальные предприниматели, работающие в АПК.
- Участники специальной военной операции и их семьи, включая вдов.
Каковы требования для получения ипотеки?
Чтобы успешно оформить заявку на сельскую ипотеку, необходимо соответствовать несколько ключевым требованиям:
- Занятость в агропромышленном комплексе должна быть подтверждена трудовым договором.
- Заемщики обязаны проводить подтверждение места работы каждые полгода.
- В случае увольнения, необходимо найти новую работу в той же области в течение полугода.
- При нарушении условий банк имеет право поднять процентную ставку по кредиту.
Кроме того, участники программы, воспользовавшиеся ей ранее, не смогут повторно подать заявку на получение льготной ипотеки. Это важное условие, призванное предотвратить злоупотребления.
Процентная ставка и условия
Сейчас размер процентной ставки колеблется от 0,1% до 3% в зависимости от банка и условий конкретного кредита. Первоначальный взнос составляет 20%, а максимальная сумма ипотеки для одного заемщика достигает 6 миллионов рублей (12 миллионов для семейных пар). Срок кредитования может составлять до 25 лет.
Важно отметить, что у заемщиков есть лишь один шанс воспользоваться данной программой. Каждому участнику, а также его созаемщику и поручителю предоставляется возможность оформить сельскую ипотеку только один раз.
