В Госдуме предложили новые жесткие правила для продажи квартир, сообщает РБК.
Депутаты от «Справедливой России» разработали законопроект, который может кардинально изменить процедуру купли-продажи жилья. Инициатива призвана защитить граждан от мошеннических схем, подобной истории с квартирой певицы Ларисы Долиной.
Ключевые предложения:
1. Семидневный «период охлаждения». Деньги покупателя будут заморожены на специальном счете на неделю. В это время продавец сможет отменить сделку, если на него оказывали давление, а правоохранители — проверить сигналы о мошенничестве.
Доступ к деньгам будет открываться только после этого срока или по совместному заявлению сторон, заверенному у нотариуса.
2. Гарантия расчетов через банк. Расчеты предлагается проводить только в безналичной форме с использованием защищенного счета или аккредитива. Это означает, что банк выступит гарантом: продавец получит деньги только после официальной регистрации перехода права собственности к покупателю.
3. Подтверждение будущего места жительства. Если продается единственное жилье, продавцу нужно будет доказать, что ему есть куда переехать. Например, предоставить нотариальное согласие родственника, который готов его принять.
Пока это только законопроект.
