С 1 марта 2025 года вступили в силу новые правила, касающиеся использования земельных участков. Актуальной проблемой стало ощущение собственников, имеющих участки, которые они не используют. Это касается особенно тех, кто приобрел их в 90-х годах, когда земля выделялась для дачного строительства и садоводства. Однако многие из этих участков давно заброшены и просто зарастают травой.
Новые правила: что нужно знать
Согласно обновленному законодательству, всем владельцам земельных участков необходимо привести свои земли в порядок. Теперь органы земельного надзора имеют право штрафовать за неиспользование земельных ресурсов. Размер штрафа может варьироваться от 1% до 1.5% от кадастровой стоимости участка, но не менее 20 000 рублей.
Важно отметить, что в прошлом году Конституционный суд приостановил введение санкций, так как в законодательстве не было четких сроков для исполнения обязательств по использованию земли. Однако с новыми поправками эта проблема снята: владельцы должны начать использование своих участков в течение трех лет с момента их приобретения.
Штрафы и последствия
Собственникам, у которых право на участок возникло до марта 2025 года, стоит помнить, что срок освоения отсчитывается с этой даты. Это значит, что оштрафовать их за неиспользование земли могут не раньше 1 марта 2028 года. Тем не менее, это не повод оставлять участок без внимания: высокие штрафы могут значительно ударить по бюджету.
К тому же многие владельцы уже начали задумываться о том, как избавиться от ненужных участков. И хотя продать такую землю может быть сложно, процесс отказа от права собственности вполне осуществим. Необходимо лишь подать заявление в Росреестр.
Время действовать
Ситуация с заброшенными участками требует активных решений. Владельцам стоит определиться с дальнейшими шагами: изучить возможности использования земли или же рассмотреть вариант отказа от собственности. Учитывая, что до введения штрафов осталось не так много времени, стоит принять взвешенное решение, чтобы избежать ненужных финансовых потерь.
