В Земельном кодексе РФ закрепляется новая глава
В Земельном кодексе РФ закрепляется новая глава
Федеральным законом от 31.07.2025 №295-ФЗ внесены изменения в Земельный кодекс РФ, и отдельные законодательные акты РФ в части совершенствования порядка установления целевого назначения и разрешённого использования земельных участков.
«В Земельном кодексе РФ закрепляется новая глава «Виды разрешённого использования земельных участков». Данные поправки неразрывно связаны с градостроительной деятельностью. Устанавливается единый порядок определения и изменения видов разрешённого использования земельных участков, в котором обозначены процедуры и условия, при которых собственники могут менять вид использования. Определяются документы, которыми устанавливаются виды разрешённого использования земельных участков - градостроительный регламент, лесохозяйственный регламент и положение об особо охраняемой природной территории. Кроме того, устанавливаются случаи, когда использование возможно независимо от установленного вида и не требует согласований:
- для размещения геодезических пунктов;
- возведения некапитальных строений и сооружений.
Также даётся возможность возводить линейные сооружения без учёта статуса земельного участка — вид использования участков будет устанавливаться на основании документации по планировке территории», - пояснила главный архитектор Саратовской области Анастасия Пузанова.
Федеральный закон от 31.07.2025 № 295-ФЗ вступает в силу с 01.03.2026 года, за исключением п. 2 ст.13, который вступает в силу с 01.09.2025.
Министерство строительства и ЖКХ области
